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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 92.000 € (cod.65e7b6f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Milano nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.497 €/m² e
1.676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.115 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Milano), essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%), come per la zona di Crociera (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con cortile
Rif: MC92MLN - NICHELINO – Via Milano - Cerchi un luminoso bilocale libero subito a Nichelino? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, in decoroso stabile anni '70 servito da ascensore, un luminoso ed ampio bilocale in ottime condizioni interne sito al piano rialzato composto da: ingresso su un'ampia ed accogliente zona giorno con cucinino con sfogo esterno direttamente sul veranda che affaccia nell'interno cortile, accedendo alla zona notte troviamo poi una camera da letto matrimoniale di generosa metratura, grazie alla quale e stata ricreata una comoda cabina armadio, ed infine abbiamo il bagno finestrato dotato di box doccia. Completano la soluzione la cantina sita al piano interrato. ASPETTI TECNICI: Categoria catastale A/3; L'immobile gode di una doppia esposizione solare sud/nord che garantisce una buona luminosità durante l'arco della giornata; Infissi in legno/vetro singolo; Riscaldamento centralizzato con termo-valvole; Basse spese di gestione; controsoffittatura con faretti in tutti gli ambienti; Impianto d’allarme; Porta blindata. L’immobile è situato in una zona molto residenziale e immersa nel verde e comoda ai principali servizi. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: OTTIME CONDIZIONI - SPAZI AMPI E LUMINOSI - LIBERO SUBITO! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 01119118587. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile noi siamo a completa disposizione. Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
