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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 145.000 € (cod.65e54d69)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Berlinguer nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
2.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
Quadrilocale con terrazzino e affaccio sul verde In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, comodo al parco, alle scuole e ai principali supermercati, proponiamo in vendita un quadrilocale di circa 85 mq, situato al primo piano di uno stabile privo di barriere architettoniche, ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione facilmente accessibile. L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio e doppi servizi finestrati, di cui uno direttamente a servizio della camera matrimoniale. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono a garantire un buon isolamento termico e acustico, mentre le inferriate di sicurezza offrono maggiore tranquillità. Entrambe le camere dispongono di uno sfogo esterno: una è dotata di un comodo balconcino privato, mentre l’altra presenta un balcone alla francese, che garantisce una piacevole luminosità agli ambienti. Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzino, con accesso sia dalla cucina che dal soggiorno, uno spazio ideale per rilassarsi, pranzare all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La presenza di tende da sole e tende invernali permette di sfruttarlo durante tutto l’anno. Il piacevole affaccio sul giardino condominiale regala inoltre privacy, tranquillità e una piacevole sensazione di apertura. L’immobile è dotato di caldaia nuova e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina pertinenziale, direttamente accessibile tramite ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort e funzionalità, in una posizione comoda ai servizi e, allo stesso tempo, caratterizzata dalla tranquillità e dal verde. La posizione e la disponibilità di parcheggio nella via consentono di parcheggiare agevolmente nelle immediate vicinanze dell’abitazione, senza la necessità di acquistare un box auto. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, contattare il numero 011 6056029. Devi vendere la tua casa prima di acqu[…]
