Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 199.000 € (cod.65dc884e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 199.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilia Nizza Millefonti) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1381 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.525 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In Via Boccaccio, all'interno dell'apprezzato complesso residenziale “I Giardini di Boccaccio”, elegante realizzazione in paramano del 2007, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, curato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza al centro commerciale MondoJuve Shopping Village, alle principali arterie di collegamento e alla stazione ferroviaria di Nichelino, che consente rapidi spostamenti verso Torino e i comuni limitrofi. L'abitazione, posta al primo piano senza ascensore, accoglie con un luminoso soggiorno che costituisce il cuore della zona giorno. La cucina è abitabile e gode di un piacevole balcone con affaccio interno sul complesso, ideale per pranzi o cene durante la stagione estiva. Completano il piano una spaziosa camera da letto matrimoniale con balcone privato e un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano superiore (n.a.), collegato sia tramite una comoda scala interna sia attraverso un accesso indipendente esterno, si sviluppa una versatile zona relax perfetta come salotto, area lettura o spazio hobby. Il livello ospita inoltre due camere entrambe finestrate e un secondo bagno con box doccia, recentemente ristrutturato con completo rifacimento dell'impianto idraulico. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un box auto di 17 mq, acquistabile al prezzo di € 25.000. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è dotato di numerosi comfort che ne aumentano il valore e la vivibilità: Infissi in legno con doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico; Zanzariere installate su tutte le finestre e porte-finestre, una soluzione pratica che permette di arieggiare gli ambienti in totale tranquillità durante i mesi più caldi; Impianto di aria condizionata; Riscaldamento autonomo, per una gestione efficiente dei consumi; Videocitofono di recente installazione, per una maggiore comodità e si[…]
