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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 229.000 € (cod.65dc3a74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.613 €/m² e
1.814 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cortile
Via Garibaldi. In via interna a due passi da via Torino e da via Cuneo e comoda per cui a qualsiasi tipologia di servizi, piccola palazzina composta da 4 unità immobiliari priva di ascensore e priva di spese condominiali. L'appartamento, sito al primo ed ultimo piano, è composto da ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellet, cucina abitabile, disimpegno, bagno e lavanderia. Dal soggiorno si accede al balcone che affaccia su via Pietro Micca; mentre dalla cucina si accede al secondo balcone che affaccia sul lato interno cortile. Tramite comoda scala interna in muratura si accede al secondo piano mansardato composto da disimpegno, una camera da letto, un locale guardaroba, uno spogliatoio, due ripostigli, bagno e un locale non abitabile. Internamente l'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato completamente ristrutturato; tutti gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, sono stati installati tre condizionatori (soggiorno, camera da letto e locale guardaroba), tutti i velux del piano mansardato sono elettrici con serranda (tranne quello del bagno), i videocitofoni sono presenti in entrambi i piani ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il bagno sito al primo piano, areato da finestra, è dotato di lavandino, sanitario e di un comodo locale lavanderia con attacchi sia per il lavabo sia per la lavatrice ed asciugatrice. Il bagno del piano mansardato, areato da velux, è dotato invece di sanitari, lavandino, doccia ed anche di vasca da bagno. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese di condominio (solo alcune basse spese di gestione). Completa la proprietà la cantina sita al piano interrato
