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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 129.000 € (cod.65dbffc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilia Nizza Millefonti) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.823 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.135 €/m²) e per case indipendenti (da 1.255 €/m² a 2.130 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Trento), essa è pari a circa
1.715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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Appartamento quadrilocale in vendita a Nichelino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Nichelino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Nichelino
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Appartamento quadrilocale in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In posizione strategica e particolarmente apprezzata, comoda a tutti i principali servizi, alle attività commerciali, ai mezzi pubblici e alle principali vie di collegamento con Torino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato all'interno di un complesso in paramano, ben curato e privo di barriere architettoniche. Il contesto è arricchito dalla presenza di un gradevole parco verde condominiale al piano terreno, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile, posto al primo piano e servito da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con accesso al balcone verandato e da una cucina abitabile finestrata. La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno cieco dotato di ventilazione forzata e box doccia, oltre a un pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. L'appartamento è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno interessato diversi elementi, tra cui la sostituzione di tutti gli infissi con serramenti in PVC bianco a doppio vetro, il rifacimento delle pavimentazioni, delle porte interne e del bagno, garantendo così un'abitazione pronta da abitare e caratterizzata da finiture moderne e funzionali. Dotato di doppia esposizione nord/sud, l'immobile gode di una buona luminosità e di un efficace ricambio d'aria naturale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, soluzione che consente una gestione più efficiente dei consumi. Una soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di un appartamento confortevole, inserito in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti da Torino
