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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 125.000 € (cod.65d5aad3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Superga nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EASYCASE sas) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1923 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.732 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.115 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi via Superga), essa è pari a circa
1.695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura
SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZO IN POSIZIONE COMODA A TUTTI I SERVIZI - L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO CON ADIACENTE CUCINOTTO CON FINESTRA, UNA GRANDE CAMERA DA LETTO, BAGNO CON FINESTRA ED UN AMPIO TERRAZZO PARZIALMENTE VERANDATO. COMPRESA ANCHE LA CANTINA AL PIANO INTERRATO
