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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 135.000 € (cod.65d1f6f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fiume nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1534 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare con ascensore
In zona tranquilla e riservata, a pochi passi dalle vie pricipali della città, via Torino e via XXV Aprile, in stabile completamente rivisto nelle parti comuni nel 2004 dotato di ascensore, appartamento al piano alto con doppia esposizione. L'immobile è composto da un ampio ingresso che introduce a uno spazioso soggiorno con cucinino integrato, perfetto per chi ama la praticità. Completano la distribuzione due camere regolari, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio per lo stoccaggio. Due comodi balconi con vista aperta regalano momenti di relax all'aria aperta. La zona strategica rende questa location perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della città. Ideale per chi ricerca comodità, praticità e accessibilità ai servizi essenziali di tutti i giorni
