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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 97.000 € (cod.65ce76af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 97.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nino Costa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
97.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1539 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 15 - Remax
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione
SARA' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE A PARTIRE DALL'OPEN HOUSE CHE SI TERRA' VENERDI' 12/06/2026 DALLE ORE 16.00 ALLE ORE 19.30. RICHIESTA PRENOTAZIONE TELEFONICA. NICHELINO – VIA NINO COSTA 8 Se stai cercando un appartamento pronto da abitare, completamente ristrutturato e arredato con gusto, questa soluzione potrebbe essere quella giusta. Al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo un elegante bilocale composto da ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno con moderna doccia walk-in e un grande ripostiglio, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio. L'immobile è stato completamente ristrutturato e viene venduto completo di arredi, permettendo di essere abitato fin da subito o di rappresentare un ottimo investimento da mettere a reddito. Completa la proprietà una comoda cantina al piano interrato. Tra gli accessori e le dotazioni troviamo: • aria condizionata; • riscaldamento centralizzato con termovalvole; • balconcino di proprietà con accesso dal pianerottolo. Una soluzione pratica e funzionale, ideale per single, giovani coppie o per chi desidera un immobile già pronto senza dover affrontare lavori di ristrutturazione
