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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 95.000 € (cod.65ce538d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Abytare - Agenzia Moncalieri) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1637 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.095 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.675 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore
A Nichelino, nella zona Debouchè, proponiamo in vendita un appartamento ben tenuto, situato in un contesto comodo a tutti i principali servizi, alle aree verdi e perfettamente collegato sia a Torino sia ai comuni limitrofi grazie alla vicinanza alla tangenziale. L’immobile si trova al secondo piano di uno stabile in paramano dotato di ascensore, ben mantenuto e caratterizzato da parti comuni curate e decorose. L’appartamento si apre su un accogliente ingresso living che conduce a un ampio soggiorno con cucinotta, ideale per vivere gli spazi in modo funzionale e confortevole. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un ampio bagno e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi e una cantina. Possibilità di acquistare un ampio box auto, particolarmente alto e comodo per ogni esigenza. Per ulteriori dettagli e/o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 011.640.26.56 oppure al 388.7460543 via email all'indirizzo ag.moncalieri@abytare.com Paolo geom. Giamp
