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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 298.000 € (cod.65cd9ef5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Evangelista Torricelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
184 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL NIKE TEAM
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage con climatizzazione
In palazzina edificata nel 1998 , nell'interno di Via Torricelli, luogo molto tranquillo e soleggiato, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita al piano 4 ed ultimo uno splendido appartamento su due livelli con mansarda completamente abitabile. descrizione catastale: al piano 4 ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e ampia sala da bagno con balcone, dal soggiorno si accede alla mansarda tramite comoda scala in legno in un ampio salotto dal quale si accede ad un'altra cucina abitabile (con possibilità di trasformazione in camera), disimpegno, due ampie camere e bagno, in mansarda abbiamo un ingresso indipendente da scala condominiale, molto luminosa e arieggiata grazie alle ampie finestre e 3 ampi velux motorizzati apribili con telecomando. In parte dell'appartamento sono presenti split per la climatizzazione estiva ed invernale, antifurto perimetrale e volumetrico sull'accesso della mansarda, tutti i serramenti sono stati sostituiti di recente in pvc bianco/finto legno esterno con triplo vetro. La palazzina è stata rivista soprattutto sugli isolanti con il 110. nell'ingresso condominiale è visibile uno splendido giardino condominiale di piccole dimensioni ma molto curato. Oltre all'appartamento nel piano interrato abbiamo la pertinente cantina e n 2 box auto uniti senza parete divisoria (box doppio). Per avere maggiori informazioni e /o fissare appuntamenti contattare i numeri 0116065880 oppure3396748293
