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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 148.000 € (cod.65c843f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 148.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bengasi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.563 €/m² e
1.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Master Hub Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
La soluzione è situata nella zona residenziale di Via Superga, una delle zone piu' apprezzate di Nichelino. Il condominio in paramano di soli 3 piani è collocato in una posizione strategica e comoda ai principali servizi. L'appartamento è situato al piano secondo ed è servito da ascensore L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione che lo rende immediatamente abitabile senza necessità di interventi. L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ben distribuita, con accesso al balcone. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, anch’esse con affaccio sul balcone Il bagno, finestrato, è stato completamente rinnovato ed è dotato di vasca con box doccia. Gli infissi sono con doppio vetro, la pavimentazione è uniforme in gres porcellanato chiaro in tutti gli ambienti e le finiture conferiscono all'appartamento un aspetto moderno e curato. La posizione risulta particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti verso Torino. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben organizzati. A completare la proprietà vi è la cantina di pertinenza
