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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 99.000 € (cod.65c2112e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.528 €/m² e
1.662 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.085 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via dei Mille), essa è pari a circa
1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sartori Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
Nel cuore della zona Superga, una delle aree più richieste e apprezzate di Nichelino, proponiamo in vendita trilocale sito al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina in paramano, recentemente valorizzata grazie all’esecuzione del cappotto termico. L'appartamento, in stato originale ben mantenuto, ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli ambienti, internamente è composto da: ingresso, due camere da letto, tinello con angolo cottura, bagno finestrato, due balconi che garantiscono una piacevole luminosità e un ottimo sfogo esterno. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi con serramenti in alluminio doppio vetro, migliorando comfort abitativo ed efficienza energetica. Completano la proprietà una cantina, un box auto singolo compreso nel prezzo ed un comodo posto auto condominiale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento funzionale, situato in una zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi. Ci teniamo , inoltre, a ricordare che offriamo valutazioni gratuite con perizie aggiornate agli ultimi valori di mercato compravenduto per offrire un servizio completo ed accurato grazie ad un team giovane, dinamico e preparato. PER QUALSIASI INFORMAZIONE CONTATTARE IL NUMERO 3427264998. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell’annuncio sono indicative
