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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 270.000 € (cod.65c1c473)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Quirico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con ascensore da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In zona residenziale tranquilla di Nichelino, ABYTARE propone in vendita un elegante appartamento bilivello di 180 mq situato all’ultimo piano di una palazzina moderna del 2004, dotata di ascensore. La proprietà si sviluppa su due livelli, con una mansarda luminosa che aggiunge un tocco di esclusività e ampi spazi abitativi, perfetti per una famiglia numerosa. La caratteristica principale dell'immobile e che dispone di due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax o cene all’aperto, ai quali si accede dal salotto, dalla cucina e da una delle camere da letto, rendendo così gli ambienti principali dell'alloggio collegati ad uno sfogo esterno, Il piano principale è completato poi da una seconda camera e da doppi servizi. La parte mansardata è collegata da una comoda scala interna che si trova in salotto. L’appartamento è caratterizzato dal riscaldamento autonomo che consente una gestione efficiente dei consumi, porta blindata e una cantina privata che aggiunge praticità agli spazi di deposito. La posizione all’ultimo piano garantisce privacy e una vista aperta sul contesto circostante. La zona si distingue per la sua vivibilità e per la vicinanza ai principali servizi, scuole e aree verdi, rendendo questo immobile una scelta ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una soluzione abitativa signorile in un contesto residenziale consolidato. Un’opportunità unica per famiglie che desiderano vivere in un ambiente elegante e curato, con ampi spazi e terrazzi esclusivi dove godere appieno di momenti di tranquillità e svago
