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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 119.000 € (cod.65bbc25d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Giovanni nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.639 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Via San Giovanni. A soli 500m dalla stazione ferroviaria di Nichelino e comoda all'ingresso della tangenziale, proponiamo in vendita casa indipendente libera su 4 lati con giardino privato di 250 mq ca. La soluzione abitativa di 60 mq ca. è disposta su di un unico piano ed è ad oggi composta da ingresso, tinello con cucinino, una camera da letto e bagno. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale seminterrato di 60 mq ca. accessibile dal giardino retrostante. Internamente l'immobile si presenta allo stato originale con diversi lavori di ristrutturazione da dover affrontare offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino privato che si sviluppa intorno ai 3 lati della casa
