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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 143.000 € (cod.65bb6f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 143.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1537 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.863 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.345 €/m² a 2.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.655 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,04%), come per la zona di Crociera (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FONDOCASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE - Fondocasa Nichelino propone in vendita, nel cuore della zona Crociera, una splendida soluzione abitativa situata in posizione strategica, comodissima a tutti i principali servizi, alle scuole, ai supermercati, alle farmacie, alle banche e perfettamente collegata dai mezzi pubblici. L’appartamento gode di un gradevole affaccio su Piazza Camandona ed è inserito in uno stabile signorile privo di barriere architettoniche, dotato di ascensore. L’immobile, recentemente rivisitato con gusto ed eleganza, si trova al secondo piano ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità grazie alla tripla esposizione e agli ampi punti luce. Gli ambienti interni risultano armoniosi e ben distribuiti: l’ingresso accompagna verso un ampio salone, una spaziosa cucina abitabile, una grande camera da letto, una graziosa stanzetta studio circondata da finestre - BAY WINDOW, bagno e pratico ripostiglio. Completano la proprietà tre balconcini e una grande cantina pavimentata di circa 13 mq. La casa si distingue per le rifiniture e per le numerose dotazioni pensate per garantire massimo comfort e qualità abitativa: riscaldamento autonomo, videocitofono, porta blindata, caldaia autonoma a condensazione nuova ancora in garanzia, tapparelle in alluminio coibentato ad alta densità per un eccellente isolamento termico e acustico, cassonetti coibentati e cucina completa di elettrodomestici inclusa nel prezzo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, luminoso e funzionale, in una delle zone più richieste e servite della città. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni contattare il numero 011 6056029. Devi vendere la tua casa prima di acquistare? Affidati ai professionisti di Fondocasa Nichelino: chiama il 351 6917164 per richiedere una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile. Le presenti informazioni sono fornite a titolo informativo e non hanno valore contrattuale. Eventuali refusi, errori od omissioni non potranno costituire motivo di cont[…]
