Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 169.000 € (cod.65b4fda7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Boccaccio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1656 €/m² .
Tale valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.395 €/m² e 1.536 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita a Nichelino

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

169.000 €

Superficie:

102 m²

Prezzo al m²:

1656 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nichelino (TO)

Zona OMI:

B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO)

Indirizzo:

Via Giovanni Boccaccio

Pubblicato:

mar 14 aprile 2026

PROPOSTO DA:

CONSIMM-CONSORZIO AGENZIE IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con giardino con angolo cottura

Appartamento con giardino fronte e retro - Via Boccaccio 2, Nichelino In una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita appartamento al piano terra l 'edificio ha barriere architettoniche abbattute. Ingresso, soggiorno con angolo cottura, una ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato, scala interna con collegamento alla taverna. Giardino privato sia fronte che retro, aggiunge ulteriore spazio esterno e luminositÃ . Il riscaldamento Ã¨ autonomo, doppi vetri con zanzariere, portoncino blindato, allarme, videocitofono. La zona Ã¨ particolarmente comoda, con scuole di ogni ordine e grado, mezzi pubblici, ipermercati, e pista ciclabile e vicina all 'imbocco tangenziale. PossibilitÃ box . Non perdere l 'occasione di vivere in un appartamento confortevole, immerso nella tranquillitÃ e con tutti i servizi a portata di mano! rif 32829