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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 169.000 € (cod.65b4c10e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Varrone avec Nadia) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Viale Torino), essa è pari a circa
1.670 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Crociera (-0,74%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente costruzione con garage
Nichelino, Via Torino, appartamento trilocale, in stabile signorile e ben abitato, infissi nuovi di ottima qualita, composto da ampio ingresso con possibile zona studio/giorno, tinello, cucinino, 2 camere, bagno e due balconi. A completare la proprietà una cantina al piano seminterrato. Luminoso e ben disposto. Adatto a famiglia, single o coppia. Comodo a tutti i servizi (scuole, negozi e supermercati),mezzi pubbilici, stazione ferroviaria e comune di Nichelino. Ideale per chi cerca un appartamento abitabile da subito. Possibilità box auto singolo a parte al costo di € 10.000,00 Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, non esitate a contattare il nostro studio immobiliare ai seguenti recapiti: 011.264.56.23 o 338.544.91.73. e via mail all'indirizzo info@varroneavecnadia.com Siamo a vostra completa disposizione per offrirvi tutte le informazioni di cui avrete bisogno e guidarvi con professionalità in ogni fase del percorso. Sentitevi liberi di contattarci, saremo lieti di fornirvi tute le delucidazioni necessarie. Nichelino, Via Torino, three-room apartment in an elegant and well-occupied building with new, high-quality fixtures. It comprises a large entrance hall with a potential study/living area, a dining area, a kitchenette, two bedrooms, a bathroom, and two balconies. A cellar in the basement completes the property. Bright and well-appointed, it is suitable for a family, single, or couple. Convenient to all amenities (schools, shops, and supermarkets) and public transportation Nichelino, railway station and municipality Ideal for those looking for an apartment ready to move into immediately. Possibility of a single garage separately at a cost of €10,000.00 For any information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact our real estate agency at the following numbers: 011.264.56.23 or 338.544.91.73. or by email at info@varroneavecnadia.com We are at your complete disposal to provide you with all the information you need and to guide you professionally every step of the wa[…]
