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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 189.000 € (cod.65b217b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
1.989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Nichelino, in zona comoda a tutti i principali servizi, Abytare propone in vendita spazioso appartamento con riscaldamento autonomo, situato in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, completo di box auto. L’immobile è situato al primo piano, ed è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, rendendolo una soluzione estremamente versatile e adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a famiglie più piccole che desiderano spazi personalizzabili. Il portoncino è blindato, gli infissi sono in doppio vetro pvc ed è presente l'impianto di aria condizionata con motore caldo/freddo. La soluzione risulta essere luminosa, in quanto dotata di doppia esposizione. Uno dei punti di forza dell’immobile è la sua flessibilità distributiva: per chi desidera una zona giorno ancora più ampia e conviviale, vi è la possibilità di ampliare il soggiorno, eliminando una delle camere e creando così un ambiente di generose dimensioni. Completa la proprietà una cantina e un comodo box auto incluso nel prezzo, ideale sia come autorimessa che come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, funzionale e adattabile alle diverse esigenze abitative, in posizione strategica, ben collegata e vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici. Condominio senza barriere architettoniche. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale ,è possibile contattare l'agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
