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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 189.000 € (cod.65b217b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi Via Trento), essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%), come per la zona di Crociera (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con garage
Nel cuore di Nichelino, in zona comoda a tutti i principali servizi, Abytare propone in vendita spazioso appartamento, situato in contesto residenziale tranquillo e ben abitato, completo di box auto. L’immobile è situato al primo piano, ed è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ampi, rendendolo una soluzione estremamente versatile e adatta sia a nuclei familiari numerosi sia a famiglie più piccole che desiderano spazi personalizzabili. Il portoncino è blindato, gli infissi sono in doppio vetro ed è presente l'impianto di aria condizionata con motore caldo/freddo. La soluzione risulta essere luminosa, in quanto dotata di doppia esposizione. Uno dei punti di forza dell’immobile è la sua flessibilità distributiva: per chi desidera una zona giorno ancora più ampia e conviviale, vi è la possibilità di ampliare il soggiorno, eliminando una delle camere e creando così un ambiente di generose dimensioni. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una cantina e un comodo box auto incluso nel prezzo, ideale sia come autorimessa che come spazio accessorio. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento di ampia metratura, funzionale e adattabile alle diverse esigenze abitative, in posizione strategica, ben collegata e vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici. Condominio senza barriere architettoniche. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale ,è possibile contattare l'agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
