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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 120.000 € (cod.65b1f27f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Torino nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.652 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Luminoso e spazioso appartamento in vendita in zona centralissima a Nichelino, libero al rogito e situato al terzo piano di un edificio con ascensore. La costruzione risale al 1963 ed è ben mantenuta, si presenta signorile. L'immobile si estende su una superficie totale di 72 metri quadrati circa, ideale per chi è alla ricerca di unabitazione funzionale, luminosa e dotata di spazi ben distribuiti. Lappartamento si trova in un contesto residenziale ordinato e gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto larco della giornata. Internamente si compone di ingresso spazioso, di fronte troviamo il bagno con vasca e finestra, a sinistra soggiorno/sala molto luminosa con bella vista grazie al piano alto e accesso al balcone che si sviluppa su due lati, cucinotto separato dalla zona giorno, che rimane riservato, dotato di finestra, a destra dell'ingresso camera da letto con ripostiglio interno, con possibilità di recuperare una zona come cabina armadio, e un accesso al balcone con splendida vista. Gli interni sono in ottimo stato di conservazione, con infissi e finestre in doppio vetro e legno, condizionatore nel soggiorno, portoncino blindato. Il riscaldamento è centralizzato, ma con termo valvole per un maggior risparmio energetico. Il combustibile utilizzato è il teleriscaldamento. Inoltre, è presente un altro balcone di pertinenza sul pianerottolo e una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. L'appartamento è dotato di un impianto a radiatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. e basse spese condominiali di soli 75 euro mensili. Situato in un condominio di soli 5 piani, l'immobile offre un'ottima privacy e tranquillità. Ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata con i servizi e le attività commerciali della zona
