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Loft in vendita a Nichelino a 269.000 € (cod.65b1d474)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
loft in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per loft in vendita sono
in forte aumento (+11,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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loft in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nichelino (TO) – Via Prunotto 6. STABILE INDIPENDENTE 1.100 MQ – Occasione ideale per chi cerca un’operazione immobiliare ad alto potenziale nel primo hinterland torinese. Krea Immobiliare propone in vendita intero stabile indipendente di circa 1.100 mq, libero subito, situato in zona residenziale tranquilla e ben collegata a Torino. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori e sviluppatori, grazie all’elevata flessibilità degli spazi e alle molteplici possibilità di valorizzazione. COMPOSIZIONE IMMOBILE Piano terreno Locale di circa 140 mq (23 x 5,95 m) ? Possibilità di realizzare fino a 4 unità (negozi o loft residenziali) Secondo locale indipendente, finestrato ? Ideale come loft, spazio comune o attività di servizi Piano rialzato 6 unità abitative (circa 60 mq ciascuna) da ultimare ? Perfette per locazione residenziale o studenti Piano primo Superficie di circa 110 mq ? Realizzabile 1 ampio appartamento o 2 unità Sottotetto Circa 350 mq ? Trasformabile in mansarde abitabili (previa verifica tecnica) PLUS DELL’INVESTIMENTO Ampia metratura e frazionabilità elevata Cambio destinazione d’uso in residenziale (previa fattibilità) Ideale per: messa a reddito (studenti/professionisti) operazione di sviluppo e rivendita realizzazione studentato Ottima accessibilità: Torino raggiungibile in circa 20 minuti POTENZIALE REDDITUALE Grazie al layout e alla posizione, l’immobile si presta a: Locazioni a studenti (alta domanda in area torinese) Formula co-living / affitti brevi Progetti di housing dedicato Possibilità di accesso a bandi e contributi statali per studentati (es. D.M. 481/2024), previa verifica tecnico-urbanistica. SERVIZI PER L’INVESTITORE Krea Immobiliare offre supporto completo: Cosa possiamo fare per te: - Studio di fattibilità - Business plan personalizzato - Preventivi ristrutturazione - Analisi rendimento e gestione locazioni e messa a reddito Contattateci per ricevere tutte le informazioni. Le immagini di progetti e le idee di ristrutturazione proposte sono puramente indicative
