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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Stupinigi a 105.000 € (cod.65b1a193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Stupinigi, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stupinigi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.360 €/m² e
1.487 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 1.815 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera, mentre la zona di Stupinigi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stupinigi, dove sorge l'appartamento (pressi Via Stupinigi), essa è pari a circa
1.490 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solocasebelle
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare con cortile
Nichelino, via Stupinigi 92, al 4° piano di un condominio di fine anni '60, vendiamo luminoso e panoramico appartamento di 83 mq. Lo spazio interno è così suddiviso: ampio ingresso, cucina-pranzo, 2 camere, di cui una con balcone panoramico con vista sull'arco alpino, bagno con porta finestra, veranda lato cortile, ripostigli
