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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 99.000 € (cod.65a431d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fratelli Cervi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.919 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOCASA - Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
In palazzina degli anni 70', proponiamo ampio bilocale completamente ristrutturato composto da: ingresso living su ampia zona giorno con cucina a vista, camera da letto di generose dimensioni, bagno, ripostiglio e cantina. L'immobile è stato ritrutturato nel recente 2016; dalla pavimentazione che si presenta in ceramica con diversa colorazione soltanto in bagno, gli infissi estreni sono in PVC vetro doppio così come le porte interne sono state sostituite anch'esse di ottima qualità. Sono stati rifatti anche gli impianti elettrici ed idraulici. L'immobile è climatizzato ed ha due arie di esposizione con una vista totalmente aperta. La zona offre molteplici servizi per la persona e di genere. Facilmente raggiungibile anche Torino data l'immediata vicinanza al ponte che collega Via Torricelli con Via Artom. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo Ag. di riferimento Starinieri Daniele 011 3032431 o 340 3168630
