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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 125.000 € (cod.65a3d5b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 125.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pateri nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.635 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRODUTTIVO VIA TORINO, V.LE MATTEOTTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MULTIMEDIA SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con riscaldamento autonomo con giardino
In tranquilla zona residenziale, Abytare propone in vendita bilocale con giardino privato. La soluzione è di circa 73 mq commerciali si trova precisamente in Via Pateri. L'appartamento è collocato al piano terra di un piccolo stabile di soli 2 piani, dotato di ascensore, edificato negli anni 2000, ed è composto da: Ingresso living su zona giorno, cucinotta, camera da letto, bagno e ripostiglio. Dalla zona giorno si accede all'area esterna di circa 50 mq in parte piastrellata. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, sono già presenti delle gradevoli inferriate di sicurezza in ogni apertura esterna, il portoncino è blindato. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo per una completa gestione in autonomia. La completa assenza di barriere architettoniche rende la soluzione adatta anche a chi dovesse avere qualche difficoltà. Completano la proprietà al piano interrato una cantina e un comodo box auto. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale, è possibile contattare l’ agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
