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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 107.000 € (cod.65a3d0eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 107.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cuneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1528 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.685 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Nichelino, Via Cuneo, in posizione dominante servita da tutti i principali servizi, in stabile ante '67 conservato eccellentemente, proponiamo ampio bilocale completamente ristrutturato nel 2023. L'immobile non necessita di alcun tipo di intervento e risulta abitabile sin da subito. L'unità abitativa, molto luminosa data la doppia esposizione, si compone come segue: ingresso su piacevole zona giorno living di mq.30 ca con funzionale angolo cottura e accesso su balcone interno, camera matrimoniale con affaccio su balcone lato strada, servizi dotati di doccia walk in e cantina di mq.9 al piano seminterrato. In elenco i dettagli principali: infissi esterni in pvc con doppi vetri, pavimentazione uniforme in gres porcellanato, split di condizionamento su ingresso e boiler sostituito. A.P.E.: F (certificazione effettuata prima della totale ristrutturazione). Maggiori info presso lo Studio
