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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 315.000 € (cod.65a197d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 315.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immo City) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile
L’immobile si trova in posizione centrale e comoda ai servizi, all’interno di una palazzina in paramano affacciata sulla pedonale Piazza Rossa, contesto tranquillo ma strategico per i collegamenti con Torino. L’ingresso living conduce a un ampio salone luminoso caratterizzato da grandi vetrate e accesso diretto al primo terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà, uno spazio vivibile e riservato ideale per relax, pranzi all’aperto o area gioco per bambini. La cucina abitabile è separata ma perfettamente collegata alla zona giorno, funzionale e spaziosa. La distribuzione interna prevede due zone notte distinte con tre camere e tre bagni, configurazione rara che garantisce privacy e comfort per nuclei familiari numerosi. Un secondo terrazzo di ampia metratura completa la soluzione offrendo ulteriori spazi outdoor fruibili tutto l’anno. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di aria condizionata canalizzata, riscaldamento a pavimento, cantina e box auto. Soluzione ideale per chi ricerca una casa di ampia metratura con spazi esterni privati difficili da trovare in zona
