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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 298.000 € (cod.659c6b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.690 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROMOCASA - Torino
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
In piccola palazzina degli anni 2000 di soli tre piani, proponiamo alloggio finemente ristrutturato composto da: ingresso living su soggiorno con cucina a vista, salone, camera con cabina armadi, ampio bagno e doppia esposizione con due terrazzini con un'esposizione est/ovest che permettono una notevole luminosità all'appartamento. Mediante scala interna all'alloggio o con accesso dal pianerottolo, troviamo il sottotetto non abitabile composto da: ampio ingresso, due camere, ripostiglio e lavanderia. Nell'appartamento è presente una pavimentazione omogenea in gress porcellanato gli infissi si presentano in Pvc con vetro doppio e il portoncino è blindato. E' presente l'aria condizionata con split caldo/freddo. Lo stabile è ubicato in una zona molto tranquilla ma a due passi da tutte le comodità e servizi di genere e per la persona. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento Ag. di riferimento Starinieri Daniele Tel. 011 3032431 o 340 3168630
