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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 105.000 € (cod.659b28fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bra nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.538 €/m² e
1.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Nel comune di Nichelino, nella tranquilla località di Oltre Stazione, proponiamo in vendita appartamento tre locali di ampia metratura. Situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1965, l'immobile si estende su una superficie di 80 mq, suddivisi in tre locali ben distribuiti. La disposizione interna prevede un soggiorno molto ampio, un cucinotto e due camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o il lavoro da casa. L'appartamento si trova in ottime condizioni interne, abitabile da subito. Completa la proprietà un ampio balcone nella zona giorno e la cantina. La posizione dell'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi locali e ai mezzi di trasporto, rendendolo una scelta conveniente per chi cerca comodità e vicinanza alle principali vie di comunicazione
