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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 120.000 € (cod.6597ee11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.531 €/m² e
1.685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Luminoso e spazioso appartamento in vendita in zona centralissima a Nichelino, libero al rogito e situato al terzo piano di un edificio con ascensore. La costruzione risale al 1963 ed ben mantenuta, si presenta signorile. L'immobile si estende su una superficie totale di 72 metri quadrati circa, ideale per chi alla ricerca di unabitazione funzionale, luminosa e dotata di spazi ben distribuiti. Lappartamento si trova in un contesto residenziale ordinato e gode di una doppia esposizione che garantisce luce naturale durante tutto larco della giornata. Internamente si compone di ingresso spazioso, di fronte troviamo il bagno con vasca e finestra, a sinistra soggiorno/sala molto luminosa con bella vista grazie al piano alto e accesso al balcone che si sviluppa su due lati, cucinotto separato dalla zona giorno, che rimane riservato, dotato di finestra, a destra dell'ingresso camera da letto con ripostiglio interno, con possibilit di recuperare una zona come cabina armadio, e un accesso al balcone con splendida vista. Gli interni sono in ottimo stato di conservazione, con infissi e finestre in doppio vetro e legno, condizionatore nel soggiorno, portoncino blindato. Il riscaldamento centralizzato, ma con termo valvole per un maggior risparmio energetico. Il combustibile utilizzato il teleriscaldamento. Inoltre, presente un altro balcone di pertinenza sul pianerottolo e una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. L'appartamento dotato di un impianto a radiatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. e basse spese condominiali di soli 75 euro mensili. Situato in un condominio di soli 5 piani, l'immobile offre un'ottima privacy e tranquillit. Ideale per chi desidera un'abitazione moderna, funzionale e ben collegata con i servizi e le attivit commerciali della zona. - SC9634899
