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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 165.000 € (cod.6595cda3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CAMBIOCASA) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.306 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.125 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In zona residenziale, comoda a tutti i servizi, proponiamo appartamento in contesto appena rinnovato con il bonus 110%, che si presente composto di: - al terzo piano, servito da ascensore, ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, due camere con terrazzino, servizio e balcone verandato con lavanderia. Completano la proprietà la cantina, il posto auto e il box auto ad Euro 10.000. L'immobile è provvisto di cappotto termico, tetto coibentato, infissi e caldaia sostituiti recentemente
