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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 150.000 € (cod.65945aff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pascolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.682 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile
Abytare propone in vendita, in contesto tranquillo e ben servito, luminoso appartamento di circa 100 mq situato in Via del Pascolo. L' appartamento è collocato al piano rialzato di uno stabile edificato nel 1985, ed è composto da: Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, inoltre è presente un ampio balcone al quale si può accedere sia dal salone che dalla cucina, con vano ad uso ripostiglio e centrale termica. L’ alloggio si presta ad una personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze a proprio gusto, con possibilità di realizzare una terza camera da letto, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un ambiente studio. Il riscaldamento è autonomo. Compreso nel prezzo completano la proprietà una cantina e un box auto. Per qualsiasi informazione o per visionare la proposta commerciale , è possibile contattare l'agenzia Abytare Nichelino, Via Torino 72, al seguente numero: +39.011.6272127
