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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 119.000 € (cod.65924607)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Premium case) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.589 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
VIA PACINOTTI 35 NICHELINO (TO) IMMOBILE DA INVESTIMENTO Dettagli dell' immobile: - 115 MQ - Libero subito - Riscaldamento autonomo - Spese condominiali assenti (solo luce scale) - Giardino privato - Doppia esposizione - Adiacente a Via Torino e Via Cuneo (mezzi pubblici ed attività commerciali) - Immobile su un unico piano (terzo ed ultimo senza ascensore) L'immobile si compone di: - Ingresso living su soggiorno - Cucina abitabile - Ampio balcone lato interno con esposizione ad ovest (sole al pomeriggio) - 3 Camere da letto tutte con porta finestra ed accesso a balcone - 2 Bagni finestrati Compresi nel prezzo: - 2 Box auto singoli al piano terreno - Ampia cantina al piano terreno - Giardino privato di 38mq Potenzialità dell'immobile: - Frazionabile in 2 immobili (1 Bilocale ed 1 Trilocale) - Possibilità di investimento per affittare le camere singolarmente (soggiorno e cucina in comune) Per ulteriori informazioni o prenotare una visita sul posto contattare il seguente recapiti telefonici: 011/4178465 - 324/5812066 Nicola Pepiciello - Premium Case - Via Cimarosa 13/B - Nichelino (TO) Quanto vale il tuo immobile ? Contattaci per una consulenza, ti spiegheremo tutte le fasi per una vendita sicura . Per essere aggiornato sulle novità del settore immobiliare, puoi seguirci sulla nostra pagina Facebook : " Premium Case - Agenzia Immobiliare " o Instagram "premiumcaseimmobiliare
