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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 265.000 € (cod.658ea578)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale Torino nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Remax Royal) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1892 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.126 €/m² e
2.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO PARCO VIA DEBOUCHE, VIA STUPINIGI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con giardino con cortile
NEL COMUNE DI CANDIOLO In contesto moderno appena completato, proponiamo una villa su due livelli, da ultimare. La villa è disposta su due livelli, al piano terreno troviamo un ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno (con possibilità di ricavare una camera da letto, recuperando un angolo cottura nel soggiorno); al piano superiore una camera matrimoniale con cabina armadi, seconda camera, bagno e balcone; Completa la proprietà un box auto, la cantina e il giardino/cortile nella parte frontale e posteriore
