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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nichelino a 89.000 € (cod.658bebf6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nichelino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1098 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.496 €/m² e 1.645 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Nichelino

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IN SINTESI

Prezzo:

89.000 €

Superficie:

81 m²

Prezzo al m²:

1098 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Nichelino (TO)

Zona OMI:

B1 (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 28 agosto 2025

PROPOSTO DA:

POLITO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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