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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 229.000 € (cod.658add2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cuneo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1431 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Master Hub Sas
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Il condominio in paramano sorge sulla servitissima Via Cuneo, al confine con Moncalieri,a poco piu' di 1 km dalla fermata della metro di Piazza Bengasi. La soluzione è situata all'interno di un contesto moderno con all'interno un parco condominiale. L'appartamento si sviluppa su due livelli e gode di due ingressi indipendenti, entrambi serviti dall'ascensore. Il portoncino blindato apre sull'ampio soggiorno angolare e luminoso con affaccio sul terrazzo panoramico. La cucina abitabile è servita anch'essa dal terrazzo. Vi è inoltre possibile ricavare un unico open-space unendo i due ambienti. Il disimegno apre sulla zona notte con due ampie camere da letto ed un bagno finestrato dotato di doccia. La comoda scala interna conduce al piano mansardato. Un'ulteriore camera da letto di oltre 20 mq ed un secondo bagno, entrambi con balcone, rendono questa soluzione ideale per chi ha bisogno di ampi spazi interni. A completare il piano vi è un sottotetto spazioso ideale come deposito e/o lavanderia. Al piano interrato vi è la cantina di pertinenza. Possibilità di box auto doppio a parte SOLUZIONE DISPONIBILE AL ROGITO
