Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 285.000 € (cod.658a6017)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 285.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Colombetto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.369 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Experta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Nichelino, Via Colombetto 14 proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano con mansarda, costruito nel 2017 con così composto: Al piano secondo ingresso living su soggiorno che si affaccia su un terrazzo di circa mq 10, cucina abitabile con balcone, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Una scala interna comoda serve la mansarda composta da disimpegno, camera, bagno e un generoso ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto privato nel cortile condominiale e la cantina. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento il cui costo annuale è di circa Euro 750,00. In tutti gli ambienti abbiamo la climatizzazione canalizzata, tapparelle elettriche. Le spese condominiali sono circa Euro 1000,00 all'anno. Per info contattare Fabrizio Prato al numero 3345006299
