Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 279.000 € (cod.6588ba37)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Gioberti, è proposto in vendita (da Immobilia Nizza Millefonti) a 279.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1897 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.582 €/m² e 1.815 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
279.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
1897 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Nichelino (TO)
Pubblicato:
gio 19 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo Immobilia Nizza Millefonti

Immobilia Nizza Millefonti

Via Genova 73, Torino (TO)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

da ristrutturare con balcone da ristrutturare con ascensore con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo

Proponiamo in vendita splendido appartamento all ultimo piano con mansarda, inserito in elegante contesto residenziale in paramano edificato nel 2005, ideale per famiglie alla ricerca di ambienti spaziosi, comfort moderni e finiture di qualità. L ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla doppia esposizione sud/ovest, con accesso diretto a un terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax all aperto o per accogliere amici e familiari. La cucina è abitabile, separata e funzionale, e affaccia su un comodo balcone, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione. Completano il piano principale una camera da letto matrimoniale con uscita sul terrazzo collegato al soggiorno e un bagno finestrato dotato di box doccia. Al piano superiore, collegato sia da scala interna sia da scala esterna con accesso indipendente, si sviluppa una mansarda completamente rifinita composta da un accogliente zona relax, una seconda camera matrimoniale, una camera aggiuntiva con balcone privato, una spaziosa sala da bagno con vasca e una pratica zona lavanderia ben organizzata. La doppia esposizione sud/ovest garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. L immobile è servito da ascensore privo di barriere architettoniche, ideale per ogni esigenza di mobilità. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono presenti zanzariere su finestre e porte-finestre. Il riscaldamento è autonomo ed è installato l impianto di climatizzazione per assicurare il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà il videocitofono, che consente una gestione sicura degli accessi. Una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta per chi desidera spazi ben distribuiti, ambienti luminosi e la tranquillità di un contesto recente e curato

  • annuncio-casa.it
  • pcase.it
  • bancadellecase.it
  • bilocale.it
  • ioaffitto.it
  • oikia.it