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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 99.500 € (cod.65887227)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 99.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.500 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.579 €/m² e
1.765 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.115 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 1.990 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) PRESENZA DI CLIMATIZZATORE 2) RISCALDAMENTO AUTONOMO 3) BOX AUTO DI AMPIA METRATURA 4) RIFACIMENTO DEL TETTO 5) INFISSI NUOVI In frazione Tetti Rosa, proponiamo in vendita trilocale sito al piano rialzato di una palazzina senza ascensore. L'immobile al suo interno è composto da: ingresso su disimpegno che collega alle varie stanze ove vi è anche la presenza del climatizzatore, cucina abitabile con uscita sul balcone, una camera da letto matrimoniale e una cameretta perfetta per ospitare bambini o sfruttabile come si desidera ed infine bagno finestrato con doccia ristrutturato di recente. Gli infissi sono di ultima generazione in PVC doppio vetro e il riscaldamento è autonomo. Inoltre sono presenti le inferriate per garantire più sicurezza. Completano la proprietà il box auto singolo di ampia metratura (20 mq) con serranda elettrica per garantire comodità e praticità e la cantina di pertinenza. La zona è tranquilla e riservata. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista esterno al settore. Video tour dell’immobile per valorizzare al meglio il tuo immobile. Banca dati con contatti certificati. SCEGLICI! Per maggiori informazioni contattaci il numero di telefono 011.9651223. Da oggi puoi anche seguirci su Facebook alla pagina Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendocasaimmobiliare. Per visionare altre soluzioni vi invitiamo a visitare il nostro sito su www.gruppovendocasa.it seguici su Facebook alla pagina Vendocasa Vinovo www.facebook.com/vendocasavinovo oppure su Gruppo Vendocasa www.facebook.com/gruppovendoca[…]
