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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 114.000 € (cod.6584e8e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 114.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
114.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare con angolo cottura
Nichelino, Via Dante Alighieri, nel piacevole contesto residenziale Kennedy ed in stabile decoroso stabile edificato nel 1972 proponiamo luminoso e ampio trilocale al piano terzo. L'immobile, che vanta una metratura e delle caratteristiche molto rilevanti, attualmente si compone come segue: ingresso su ampio disimpegno angolare, tinello con cucinotto e balcone lato collina dotato di veranda già autorizzata, due ampie camere matrimoniali con accesso su balcone lato strada, servizi con box doccia, due spaziosi ripostigli di cui uno trasformabile in cabina armadio e cantina al piano seminterrato. L'unità versa in condizioni originali e, data l'importante superficie calpestabile, può essere redistribuita secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione e il piano alto rendono la soluzione costantemente arieggiata e soleggiata. TRATTATIVA A PARTE: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE BOX AUTO SINGOLO AL PIANO TERRENO. Maggiori info presso lo Studio
