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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 249.000 € (cod.65819c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dante Di Nanni nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da WelcHome) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.763 €/m² e
2.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
Corso Agnelli Giovanni, Corso Agnelli Giovanni, 00101, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto
NICHELINO CENTRO – ELEGANZA, BENESSERE E TECNOLOGIA | COMPLETAMENTE ARREDATO CON BOX AUTO (opzionale, misure 4,30 lunghezza 2,55 larghezza 2,25 altezza) Nel cuore di Nichelino, in zona centrale ricca di servizi, scuole e collegamenti, proponiamo una soluzione abitativa che unisce design, comfort e tecnologia, situata in uno stabile elegante e molto curato. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto sin dal primo giorno. Ogni ambiente è stato pensato per offrire armonia, funzionalità e un’atmosfera moderna, valorizzata da soluzioni luminose e dettagli di pregio. Uno degli elementi distintivi della casa è il sistema di LED perimetrali personalizzabili, che permette di creare atmosfere diverse a seconda del proprio gusto, trasformando gli ambienti con una luce elegante e contemporanea. Il bagno diventa una vera area benessere privata: troviamo una vasca di grandi dimensioni, perfetta per momenti di relax, una suggestiva doccia tipo vasca realizzata in pietra di Luserna e una sauna privata, elementi che rendono questa casa davvero unica. ? CARATTERISTICHE PRINCIPALI * Box auto incluso nel prezzo * Venduto completamente arredato * Stabile elegante e ben curato * Frutti Bticino Matix connessi ? predisposizione casa domotica * Predisposizione antifurto * Predisposizione tapparelle elettriche * Infissi con doppi vetri per isolamento termico e acustico * Impianto di climatizzazione * Ambienti luminosi e ben distribuiti ? PLUS DI DESIGN E BENESSERE * Vasca da bagno di grandi dimensioni per momenti di relax assoluto * Doccia scenografica in pietra di Luserna * Sauna privata direttamente in casa * LED perimetrali personalizzabili per creare atmosfere eleganti * Predisposizione LED zona TV nel salotto ? POSIZIONE STRATEGICA * Centro Nichelino * Tutti i servizi a pochi passi * Scuole nelle immediate vicinanze * Piazza Bengasi raggiungibile in circa 5 minuti * Due giardini pubblici nelle vicinanze, con area dedicata ai cani ? Una casa pensata per chi desidera vivere con stile, circondato […]
