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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 350.000 € (cod.657f36c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Moncenisio nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
HORIZONTE QUATTRO" La nuova dimensione dell'abitare a Nichelino.Più spazio. Più luce. Più casa.Immagina di vivere in una casa dove il confine tra interno ed esterno quasi scompare.Ad HORIZONTE QUATTRO, ogni appartamento nasce con una caratteristica rara: grandi terrazzi coperti progettati per diventare un vero prolungamento della zona living, regalando una nuova idea di abitare fatta di luce, comfort e libertà.Grazie alla possibilità di installazione di vetrata VEPA, il terrazzo si trasforma in uno spazio da vivere tutto l’anno: un salotto panoramico, una zona pranzo, uno spazio relax o un ambiente aggiuntivo che amplia concretamente la percezione e la funzionalità della casa.Nel cuore della città, a pochi passi da Piazza del Comune, prende vita un nuovo ed esclusivo progetto residenziale che unisce design contemporaneo, efficienza energetica e qualità costruttiva.UNITÀ H1Ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al grande terrazzo; zona notte composta da 3 camere, doppi servizi, pratico ripostiglio e loggia coperta.Gli spazi comuni sono pensati per migliorare il tuo tempo quotidiano:– Palestra condominiale attrezzata– Locale coworking moderno e riservatoCompletano il progetto:impianti ad alta efficienza energetica;riscaldamento autonomo a pompa di calore;impianto fotovoltaico;ventilazione meccanica controllata (VMC)Disponibilità di autorimesse e posti auto.Tecnologia e comfort si incontrano in un contesto residenziale unico, caratterizzato da impianti evoluti, sicurezza e attenzione al benessere abitativo
