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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 77.000 € (cod.657e46f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 77.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Cacciatori nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.707 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IENTILE S.A.S. DI IENTILE LUCIANO E C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione senza ascensore
PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO DI UN PICCOLO CONTESTO ABITATIVO, SENZA ASCENSORE. L'immobile è composto da un ingresso living su soggiorno con cucina a vista che affaccia sul balcone di pertinenza, una camera da letto con vano da adibire ad eventuale cabina ed un secondo balcone di pertinenza, infine troviamo l'antibagno ed il bagno con doccia. Al piano interrato completa la proprietà una cantina di generose dimensioni. L'alloggio è stato oggetto di ristrutturazione degli impianti, idraulico ed elettrico, serramenti, portoncino blindato e recentemente anche nelle parti comuni. La vendita comprende già i mobili della cucina, mentre il resto del mobilio è a discrezione dell'acquirente. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E/O APPUNTAMENTI GRANDICASE BORGARETTO 011/3583521 OPPURE 333/7059726
