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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 115.000 € (cod.657e1f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ader Investimenti Immobiliari) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.580 €/m² e
1.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cortile
Inserito nel mezzo del quartiere "Kennedy", in una delle zone più ricercate di Nichelino, proponiamo un ottimo appartamento composto da ingresso su ampio soggiorno, cucinino, due camere, grande bagno, ripostiglio e cantina. L'esposizione è doppia ed esposta ottimamente (est-ovest). Il balcone sul lato interno cortile è dotato di veranda removibile "estate/inverno", mentre il grande balcone che affaccia sul lato esterno consente un ampio sguardo sulle Alpi. La posizione è strategica in quanto servitissima, ma al contempo inserita in un contesto residenziale e tranquillo. LIBERO SUBITO
