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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 348.000 € (cod.657b7716)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.460 €/m² e
2.653 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.165 €/m²) e per attici (da 1.275 €/m² a 2.280 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
In stabile moderno del 2021 proponiamo in Vendita un elegante Attico disposto su due livelli, al quinto e sesto piano, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi esterni generosi e una splendida vista aperta sull'intero arco alpino. L'ingresso al quinto piano conduce direttamente alla zona giorno, composta da una sala doppia di ampia metratura, ideale per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile ben organizzata e un bagno con box doccia. Sullo stesso livello troviamo un terrazzo di circa 15 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, oltre a un balcone con affaccio interno che assicura tranquillità e privacy. Una raffinata scala in vetro con illuminazione a LED accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, seconda camera e bagno con box doccia. Il valore aggiunto di questo livello è l'ampio terrazzo di circa 30 mq, uno spazio riservato e panoramico, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto e di suggestivi tramonti. L'immobile presenta finiture curate e dotazioni moderne, tra cui zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di climatizzazione, sistema di allarme e videocitofono. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo di 15 mq con basculante elettrica ad euro 15.000,00 a parte del prezzo. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
