Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 159.000 € (cod.657a68dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobilia Nizza Millefonti) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1432 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Nichelino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato a Nichelino, Via Pietro Nenni, in una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille di Nichelino. L area è particolarmente ricercata per la comodità ai principali servizi, scuole, supermercati, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici, oltre ai collegamenti rapidi verso Torino e la tangenziale. Una posizione strategica che consente di vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla praticità quotidiana. L immobile si trova al quarto piano panoramico con ascensore di uno stabile in paramano, in eccellenti condizioni manutentive e con parti comuni molto curate, sinonimo di attenzione e buona gestione nel tempo. L appartamento si apre su un comodo disimpegno d ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. Il soggiorno, luminoso e accogliente, dispone di un piccolo terrazzino ideale per godersi momenti di relax all aperto. La cucina è abitabile e dotata di balcone, perfetta per chi desidera uno spazio conviviale separato. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera da letto, adatta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completano l abitazione un bagno principale finestrato con doccia e un secondo bagno con vasca, soluzione pratica e comoda per la vita familiare. Al piano interrato la cantina di pertinenza e vi è la possibilità di acquistare un box auto nello stabile al prezzo di  10.000. La doppia esposizione est/ovest rappresenta uno dei punti di forza dell immobile: la luce naturale accompagna la casa per tutto l arco della giornata, dal sorgere al tramontare del sole, garantendo ambienti ariosi, luminosi e piacevoli da vivere. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi e delle temperature interne, mentre gli infissi in alluminio con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento panoramico, ben distribuito e situato in una […]
