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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 145.000 € (cod.6578e8cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio La Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GAGLIARDI IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDI IMMOBILIARE
Via Giovanni Paisiello, 70/c, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cortile
L'agenzia Gagliardi Immobiliare propone in vendita, in via Pio La Torre 6 a Nichelino, appartamento di ampia metratura sito in condominio dotato di ascensore. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, comodo a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente a Torino e ai comuni limitrofi. L'appartamento si presenta con un un'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da ingresso living su sala, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi (entrambi ciechi). Internamente si presenta in ottime condizioni, in quanto è stato oggetto di ristrutturazione. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un posto auto ad uso esclusivo nel cortile e una cantina di pertinenza. Possibilità di acquistare a parte dal prezzo un box auto. La metratura indicata è quella enunciata nella visura catastale. Per ulteriori informazioni potete contattarci al seguente numero: 345 77 49 114 - via mail a: gagliardi.immobiliare@outlook.it oppure passate a trovarci presso il nostro studio a Torino, in Piazza Respighi 1/b. Hai un immobile di proprietà? Richiedici una consulenza ti daremo una valutazione gratuita. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
