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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 248.000 € (cod.65778fbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 248.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Moncenisio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.574 €/m² e
1.765 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Tecnoazienda s.a.s.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Nichelino, in Via Moncenisio, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 160 mq totali. L'immobile si sviluppa su due piani, al quarto e al quinto di un condomini del 2004. Al quarto piano, di 90 mq, si trova ingresso living su un ampio soggiorno con cucina a vista, separabile tramite porte scorrevoli, due camere da letto, un bagno e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Il quinto piano, un sottotetto di 70 mq, è raggiungibile tramite la scala condominiale ed è composto da due vani e un bagno. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne grazie all'utilizzo, già all'epoca della costruzione, di materiali di alta qualità non di capitolato .È già presente la predisposizione per il collegamento interno tra i due livelli, comprensiva della pratica autorizzativa: manca esclusivamente l'installazione della scala. Doppia esposizione con due balconi, di cui uno attrezzato con tenda veranda. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, e l'immobile è dotato di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio a parte al costo di € 27000 La posizione è comoda a tutti i servizi, vicino a parchi pubblici, scuole e negozi di prima necessità. Seguici sul nostro canale WhatsApp Fiore & Bizzoca Immobiliare per ricevere in anteprima nuove acquisizioni, ribassi di prezzo, immobili residenziali, commerciali e industriali
