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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 145.000 € (cod.6570b300)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pio La Torre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GAGLIARDI IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAGLIARDI IMMOBILIARE
Via Giovanni Paisiello, 70/c, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con garage
L'agenzia Gagliardi Immobiliare propone in vendita, in via Pio La Torre 6 a Nichelino, appartamento di ampia metratura sito in condominio dotato di ascensore. L'immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, comodo a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, aree verdi e fermate dei mezzi pubblici che collegano rapidamente a Torino e ai comuni limitrofi
