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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 203.000 € (cod.656eacde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 203.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pateri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio gen s.a.s.) a
203.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
In zona Oltre Stazione di Nichelino, è disponibile un appartamento nel contesto residenziale delle Ortensie. Situato al piano terra con giardino angolare, l'immobile si estende su una superficie di 90 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. Gli spazi interni sono progettati per garantire un'ottima vivibilità, con un soggiorno accogliente, una cucina abitabile moderna, due camere da letto e doppi servizi. La costruzione recente assicura impianti efficienti e finiture di qualità, tra cui infissi in doppio vetro legno con apertura scorrevole, impianto dell'aria canalizzato, riscaldamento autonomo a soffitto, tapparelle elettriche, antifurto e videocitofono. Compreso nel prezzo un ampio box auto singolo ed una cantina al piano interrato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comodità e praticità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato, senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino
