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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera a 229.000 € (cod.656e3f8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Nichelino in zona Crociera, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Superga nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.415 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Crociera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crociera, dove sorge l'appartamento (pressi via Superga), essa è pari a circa
1.685 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino in zona Crociera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Aurora d.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Rif: MC229SP - NICHELINO – VIA SILVIO PELLICO - Cerchi un ampio quadrilocale in perfette condizioni interne in una zona residenziale e tranquilla in Nichelino ? TEMPOCASA di Via Torino 42 ha la soluzione giusta per te! L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Crociera propone in vendita, uno splendido quadrilocale situato in una delle zone più ricercate di Nichelino, comoda a tutti i principali servizi e a due passi dalle scuole e dal Teatro Superga. L'immobile si trova al primo piano con ascensore di uno stabile in perfette condizioni di fine anni '60 di soli tre piani, composto da: ingresso su spaziosa zona giorno con cucina abitabile a vista da cui si accede all'ampio terrazzo della soluzione ideale soprattutto per pranzi e cene durante il periodo estivo, proseguendo per il disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo, una prima e spaziosa camera da letto matrimoniale ed una seconda cameretta entrambe con uscita sul balcone che affaccia direttamente su via Silvio Pellico ed infine doppi servizi entrambi dotati di di box doccia. Completano la soluzione al piano interrato, l'ampia cantina di 33mq piastrellata e dotata di punto acqua ed un box auto di 10 mq acquistabile al prezzo di €10.000. Categoria catastale A/2. ASPETTI TECNICI: Infissi in doppio vetro/ pvc; Porta d'ingresso blindata; Riscaldamento autonomo; Predisposizione per l'aria condizionata dotata di split a pompa di calore presenti nella zona giorno, in cucina e nelle due camere da letto. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: PICCOLO CONTESTO - ZONA RESIDENZIALE E COMODA A TUTTI I SERVIZI - SPAZI AMPI E LUMINOSI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 01119118587 o passare a trovarci in Via Torino 42 a Nichelino. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
