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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Nichelino a 145.000 € (cod.656c99ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Nichelino, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUXIMM) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.868 €/m² e
1.999 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESIDENZIALE VIA XXV APRILE, VIA TORINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Nichelino
Per quanto riguarda più in generale la città di Nichelino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Crociera.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Nichelino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con ascensore
Nel tratto compreso tra Via Bengasi e Via Dante di Nanni Appartamento completamente ristrutturato nel 2015 Porta d’ingresso blindata Pavimentazione omogenea in ceramica Impianto elettrico e idraulico rifatti. Infissi in legno con doppi vetri Bagno con doccia Aria condizionata Tende da sole estive Doppia esposizione 3° piano con ascensore, Mq 85 circa composto da ingresso, 2 camere, tinello, cucinino, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina Categoria catastale: A/3 Rendita catastale: € 499,67 Riscaldamento centralizzato con termovalvole Costruzione stabile: 1970 Piani stabile: 6 con ascensore Libero al rogito Le informazioni sopra citate inclusa la rappresentazione planimetrica non costituiscono elemento contrattuale
